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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Béatrice De Amorim vous propose: DARVAULT (NEMOURS) Charme de l'ancien pour cette jolie maison de 104 m², comprenant 5 pièces principales do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARVAULT ↗ +30.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVAULT
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DARVAULT
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NONVILLE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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211 174 € | 1 920 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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206 008 € | 1 907 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 All Des Bois | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 11/01/2025 | 31 Che De La Vallee | 283 000 € | 119 m² | 2 378 € |
| 29/11/2024 | 63 Rue De La Liberte | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 20/09/2024 | 122 Rte De Montereau | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 09/07/2024 | 21 Rte De Montereau | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 25/07/2023 | 9 Rte De Montereau | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 18/07/2023 | 6 All Des Bois | 203 890 € | 87 m² | 2 344 € |