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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Votre agence immobilière vous propose en exclusivité cette maison de 85 m², située à Darney.Une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, deux chambres, ainsi qu'un peti...
25 Rue de la Gare 88260 Darney
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 51 720 € | 7 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DARNEY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 10 Rte Des Rochottes | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 30/12/2024 | 59 Rue De La Gare | 29 000 € | 88 m² | 330 € |
| 22/11/2024 | 44 Rue Jules Ferry | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Du Grand Pre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 14/08/2024 | 5 Le Grand Pre | 66 666 € | 100 m² | 667 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Grand Pre | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 01/02/2024 | 16 Rue De La Republique | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 15/01/2024 | 3 Le Grand Pre | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 13/11/2023 | 37 Rue De La Gare | 97 190 € | 105 m² | 926 € |
| 24/08/2023 | 22 Rue Jules Ferry | 33 500 € | 100 m² | 335 € |
| 27/07/2023 | 29 Rue Lecomte | 66 000 € | 82 m² | 805 € |
| 09/06/2023 | 29 Rue De La Gare | 71 000 € | 90 m² | 789 € |
| 22/04/2023 | 77 Rue De La Republique | 50 000 € | 97 m² | 515 € |