Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Vous êtes à la recherche de votre future maison à Darnétal offrant de beaux volumes sur trois niveaux et un stationnement privatif Cette maison de 133 m² entièrement refaite à neuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DARNETAL ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfTJO Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bdr4o
|
299 000 € | - |
|
#bzGTC
|
299 000 € | - |
|
#bAOzr
|
299 000 € | - |
|
#bDFi9
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DARNETAL
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 DARNETAL
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 DARNETAL
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
304 000 € | 2 054 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS D ENNEBOURG
|
309 000 € | 2 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS L EVEQUE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTAINE SOUS PREAUX
|
312 000 € | 2 197 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE SOUS PREAUX
|
312 000 € | 2 197 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE SOUS PREAUX
|
312 000 € | 2 197 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREAUX
|
285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
|
319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue Du Chateau Fort | 307 200 € | 124 m² | 2 477 € |
| 30/09/2025 | 54b Rue Alfred Duthil | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Roule | 314 000 € | 122 m² | 2 574 € |
| 26/09/2025 | 54 Rte De Rouen | 388 000 € | 116 m² | 3 345 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Du Chateau Fort | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue De Lombardie | 199 150 € | 127 m² | 1 568 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Alsace Lorraine | 235 700 € | 157 m² | 1 501 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |