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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
DARNETAL - Centre ville - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION -Maison de ville avec jardin privatif comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine amén...
169 Rue de Longpaon 76160 Darnétal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 108 024 € | 11 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 853 € | 3,40% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 47 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DARNETAL ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPEIW Actuel
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99 275 € | - |
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#aN7pE
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99 275 € | - |
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#aiDHP
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99 275 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 153 Rue Louis Pasteur | 68 000 € | 45 m² | 1 511 € |
| 23/04/2025 | 38 Rue Pierre Lefebvre | 192 470 € | 64 m² | 3 007 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue De La Chaine | 180 100 € | 66 m² | 2 729 € |
| 20/03/2025 | 222 Rue De Longpaon | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Des Apotres | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Cuvelier | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 30/01/2025 | 40 Rue Val Saint Jacques | 45 000 € | 41 m² | 1 098 € |
| 29/01/2025 | 45 Rue Charles Benner | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Table De Pierre | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 17/12/2024 | 9027 Rte De Gournay | 4 870 000 € | 56 m² | 86 964 € |
| 03/12/2024 | 24 Rte De Rouen | 115 600 € | 60 m² | 1 927 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Paul Ansoult | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 23/09/2024 | 43 Rue Maugendre | 176 140 € | 59 m² | 2 985 € |
| 13/09/2024 | 77 Rue De La Table De Pierre | 106 200 € | 70 m² | 1 517 € |
| 04/09/2024 | 232 Rue De Longpaon | 87 400 € | 56 m² | 1 561 € |