Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison Darnétal 6 pièces 114 m² Bois du Roule.Charmante maison familiale à proximité du Bois du RouleSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette jolie maison familial...
48 Rue de la Table de Pierre 76160 Darnétal
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DARNETAL ↗ +1.6% sur 3 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AUBIN EPINAY
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN EPINAY
|
265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DARNETAL
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN EPINAY
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VIEUX RUE
|
280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU VIVIER
|
285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU VIVIER
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU VIVIER
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU VIVIER
|
245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS L EVEQUE
|
240 948 € | 2 252 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JACQUES SUR DARNETAL
|
230 000 € | 1 620 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOIS D ENNEBOURG
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINE SOUS PREAUX
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINE SOUS PREAUX
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9011 Rue Du Mont Maclou | 151 380 € | 100 m² | 1 514 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue Du Point Du Jour | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 27/02/2025 | 48 Rue Alfred Duthil | 174 500 € | 129 m² | 1 353 € |
| 13/01/2025 | 8 All Des Jacinthes | 298 500 € | 122 m² | 2 447 € |
| 19/12/2024 | 43 Rue De La Table De Pierre | 208 950 € | 91 m² | 2 296 € |
| 16/12/2024 | 4 Sen Du Mont Pilon | 145 160 € | 92 m² | 1 578 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Chateau Fort | 313 350 € | 133 m² | 2 356 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Andre Maurois | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 04/10/2024 | 197 Rue De Longpaon | 190 100 € | 119 m² | 1 597 € |
| 12/09/2024 | 46ter Rue De Lombardie | 241 000 € | 130 m² | 1 854 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Du Mont Maclou | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Chateau Fort | 272 550 € | 124 m² | 2 198 € |
| 19/07/2024 | 6 All Des Chevreuils | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 19/06/2024 | 27 Rue Val Saint Jacques | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 07/06/2024 | 52 Rue Saint Pierre | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |