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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – VINDRY-SUR-TURDINE (69490) – MAISON INDIVIDUELLE TYPE FAVIER – ENV. 92 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES + 1 PIÈCE AMÉNAGEABLE EN SOUS-SOL – TERRAIN 1 039 M² – V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAREIZE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAREIZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAREIZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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311 500 € | 3 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 68 Grande Rue | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 16/12/2025 | 93 Rue De La Citoyenne Benoite | 288 600 € | 81 m² | 3 563 € |
| 05/12/2025 | 213 Che De La Basse Croisette | 307 050 € | 93 m² | 3 302 € |
| 17/11/2025 | 27 Che Des Flaches | 323 700 € | 85 m² | 3 808 € |
| 10/11/2025 | 24 Che De La Bichette | 245 300 € | 100 m² | 2 453 € |
| 31/10/2025 | 59 Clos Du Bourg | 326 040 € | 92 m² | 3 544 € |
| 30/10/2025 | 1680 Rte Du Beaujolais | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 28/10/2025 | 16 Rue Edmond Michelet | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 16/10/2025 | 190 Che Du Moulin Roquille | 304 000 € | 84 m² | 3 619 € |
| 05/09/2025 | 33 Imp De La Voute | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 29/08/2025 | 19 Rue Des Potences | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 07/08/2025 | 666 Rue Des Pierres Dorees | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 05/08/2025 | 41 Che Des Potences | 331 200 € | 92 m² | 3 600 € |
| 15/07/2025 | 334 Che De La Grange Cleard | 264 100 € | 105 m² | 2 515 € |
| 07/07/2025 | 680 Che Du Marais | 317 308 € | 96 m² | 3 305 € |