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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison à vendre Vindry-sur-Turdine Opportunité RARE à saisir rapidement ! 22mn à peine des Portes de Lyon, VINDRY SUR TURDINE, secteur SAINT LOUP, Vue panoramique imprenable sur 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 51 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 75 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 119 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 607 200 € | 169 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAREIZE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST FORGEUX
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442 000 € | 2 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 DAREIZE
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 DAREIZE
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTCHARRA SUR TURDINE
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 DAREIZE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 DAREIZE
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490 000 € | 3 141 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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490 000 € | 3 141 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 265 Che De La Grange Cleard | 295 800 € | 186 m² | 1 590 € |
| 31/10/2025 | 146 Imp De La Sonnery | 441 765 € | 137 m² | 3 225 € |
| 28/08/2025 | 14 Che De Fontenelle | 337 000 € | 169 m² | 1 994 € |
| 27/08/2025 | 16 Che Des Potences | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 06/08/2025 | 56 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 11/07/2025 | 13 Che Des Potences | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 27/06/2025 | 37 Imp Des Sapins | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 27/03/2025 | 206 Che De La Bichette | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 05/02/2025 | 952 Rue Des Pierres Dorees | 292 100 € | 130 m² | 2 247 € |
| 05/02/2025 | 5130 Marais | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 22/01/2025 | 46 Imp Lamartine | 456 000 € | 138 m² | 3 304 € |
| 11/10/2024 | 976 Rue Des Pierres Dorees | 261 500 € | 140 m² | 1 868 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue De La Commanderie | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 17/06/2024 | 1015 Rte De Lyon | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 12/01/2024 | 162 Imp Des Pres Les Olmes | 530 900 € | 157 m² | 3 382 € |