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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison familiale avec piscine sur les hauteurs de Saint-LoupMETROPOLE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Loup, une maison récente d'environ 105 m², offrant...
65 Clos du Bourg 69490 Vindry-sur-Turdine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAREIZE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAREIZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAREIZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdF0Q Actuel
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375 000 € | - |
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#bdH28
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375 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAREIZE
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375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DAREIZE
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 DAREIZE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DAREIZE
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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355 000 € | 2 934 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 DAREIZE
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 DAREIZE
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 DAREIZE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 68 Grande Rue | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 05/12/2025 | 213 Che De La Basse Croisette | 307 050 € | 93 m² | 3 302 € |
| 17/11/2025 | 27 Che Des Flaches | 323 700 € | 85 m² | 3 808 € |
| 10/11/2025 | 24 Che De La Bichette | 245 300 € | 100 m² | 2 453 € |
| 31/10/2025 | 59 Clos Du Bourg | 326 040 € | 92 m² | 3 544 € |
| 30/10/2025 | 1680 Rte Du Beaujolais | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 28/10/2025 | 16 Rue Edmond Michelet | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 16/10/2025 | 190 Che Du Moulin Roquille | 304 000 € | 84 m² | 3 619 € |
| 05/09/2025 | 33 Imp De La Voute | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 29/08/2025 | 19 Rue Des Potences | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 27/08/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 297 500 € | 114 m² | 2 610 € |
| 07/08/2025 | 666 Rue Des Pierres Dorees | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 06/08/2025 | 56 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 05/08/2025 | 41 Che Des Potences | 331 200 € | 92 m² | 3 600 € |
| 15/07/2025 | 334 Che De La Grange Cleard | 264 100 € | 105 m² | 2 515 € |