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5MIN A89 - VINDRY SUR TURDINE : Sur l'ancienne commune de Pontcharra sur Turdine, à proximité des commerces et des écoles, votre agence Logideal vous propose en EXCLUSIVITE de veni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DAREIZE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PONTCHARRA SUR TURDINE
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T3 PONTCHARRA SUR TURDINE
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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330 000 € | 3 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SARCEY
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 128 Che Jean Michallet | 175 610 € | 72 m² | 2 439 € |
| 25/03/2025 | 715 Che De Robertin | 87 500 € | 63 m² | 1 389 € |
| 10/02/2025 | 38 Che De L Ecole | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | 267 500 € | 74 m² | 3 615 € |
| 07/01/2025 | 175 Imp Des Pres Les Olmes | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 06/01/2025 | 17 Che Des Nattes | 285 100 € | 79 m² | 3 609 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Professeur Paul Santy | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Commanderie | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Du Professeur Paul Santy | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Hector Berlioz | 286 300 € | 94 m² | 3 046 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Provence | 283 700 € | 89 m² | 3 188 € |
| 23/07/2024 | 10 Che Du Chalet | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 22/07/2024 | La Savoie | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 13/06/2024 | 1026 Che Du Bois Du Four | 211 000 € | 80 m² | 2 638 € |
| 15/05/2024 | 5375 La Savoie | 173 700 € | 60 m² | 2 895 € |