Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison des années 1976, édifiée sur sous-sol complet, située sur la commune de Vindry-sur-Turdine, à proximité des commodités.La ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAREIZE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LOUP
|
330 100 € | 2 974 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
330 100 € | 2 974 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FORGEUX
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
329 900 € | 3 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
329 900 € | 3 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
329 900 € | 3 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
|
324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAREIZE
|
349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARCEY
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3278 Rte Du Beaujolais | 212 680 € | 110 m² | 1 933 € |
| 06/01/2025 | 17 Che Des Nattes | 285 100 € | 79 m² | 3 609 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Professeur Paul Santy | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Du Professeur Paul Santy | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 12/11/2024 | 70 Rue Jean Moulin | 339 200 € | 111 m² | 3 056 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Hector Berlioz | 286 300 € | 94 m² | 3 046 € |
| 07/10/2024 | 135 Imp Des Amandiers | 316 000 € | 106 m² | 2 981 € |
| 02/09/2024 | 79 Imp Des Vignes Les Olmes | 413 000 € | 103 m² | 4 010 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Provence | 283 700 € | 89 m² | 3 188 € |
| 22/07/2024 | La Savoie | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 02/07/2024 | 1377 Che Du Sauzet | 434 500 € | 111 m² | 3 914 € |
| 13/06/2024 | 1026 Che Du Bois Du Four | 211 000 € | 80 m² | 2 638 € |
| 22/05/2024 | 442 Che Du Moulin Roquille | 250 200 € | 114 m² | 2 195 € |
| 03/05/2024 | 924 Rte De Sarcey | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |