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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
En plein cœur du charmant village de Dareizé, commune de Vindry-sur-Turdine (69490). Cette maison de 132 m², construite dans les années 1970, est implantée sur une parcelle de 730 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 186 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAREIZE ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES OLMES
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FORGEUX
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FORGEUX
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 112 Che Du Miollan Les Olmes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/03/2025 | 206 Che De La Bichette | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 05/02/2025 | 952 Rue Des Pierres Dorees | 292 100 € | 130 m² | 2 247 € |
| 05/02/2025 | 5130 Marais | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 22/01/2025 | 46 Imp Lamartine | 456 000 € | 138 m² | 3 304 € |
| 07/01/2025 | 3278 Rte Du Beaujolais | 212 680 € | 110 m² | 1 933 € |
| 30/12/2024 | 736 Rte Du Beaujolais | 367 600 € | 120 m² | 3 063 € |
| 29/11/2024 | 104 Che Des Chataigniers | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 12/11/2024 | 70 Rue Jean Moulin | 339 200 € | 111 m² | 3 056 € |
| 11/10/2024 | 976 Rue Des Pierres Dorees | 261 500 € | 140 m² | 1 868 € |
| 07/10/2024 | 135 Imp Des Amandiers | 316 000 € | 106 m² | 2 981 € |
| 27/09/2024 | 556 Che Du Chalet | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue De La Commanderie | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 02/07/2024 | 1377 Che Du Sauzet | 434 500 € | 111 m² | 3 914 € |
| 24/06/2024 | 8 Che De Fontenelle | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |