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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine de 150 M2 avec vue panoramique sur le Mont-.Maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc – Saint-Forgeux (69490)Implantée dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAREIZE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LOUP
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHARRA SUR TURDINE
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE POPEY
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE POPEY
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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430 000 € | 2 638 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FORGEUX
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LOUP
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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440 000 € | 2 391 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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440 000 € | 2 391 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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440 000 € | 2 391 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FORGEUX
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442 000 € | 2 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FORGEUX
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442 000 € | 2 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 DAREIZE
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 112 Che Du Miollan Les Olmes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/03/2025 | 206 Che De La Bichette | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 05/02/2025 | 952 Rue Des Pierres Dorees | 292 100 € | 130 m² | 2 247 € |
| 05/02/2025 | 5130 Marais | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 22/01/2025 | 46 Imp Lamartine | 456 000 € | 138 m² | 3 304 € |
| 30/12/2024 | 736 Rte Du Beaujolais | 367 600 € | 120 m² | 3 063 € |
| 29/11/2024 | 104 Che Des Chataigniers | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 11/10/2024 | 976 Rue Des Pierres Dorees | 261 500 € | 140 m² | 1 868 € |
| 27/09/2024 | 556 Che Du Chalet | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue De La Commanderie | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 24/06/2024 | 8 Che De Fontenelle | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 17/06/2024 | 1015 Rte De Lyon | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 04/03/2024 | 5369 Le Moulin | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 12/01/2024 | 162 Imp Des Pres Les Olmes | 530 900 € | 157 m² | 3 382 € |
| 11/12/2023 | 118 Imp Des Pres Les Olmes | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |