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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vueVersant Ouest, au calme, découvrez cette villa T5 de plain-pied sur sous offrant de généreux volumes. Ce bien ce compose : d'un séjour traver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 265 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARDILLY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DARDILLY
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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T5 DARDILLY
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545 000 € | 4 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 DARDILLY
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555 000 € | 3 936 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DARDILLY
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T6 DARDILLY
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T6 DARDILLY
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DARDILLY
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475 000 € | 3 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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475 000 € | 3 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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475 000 € | 3 417 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Che Du Gregoire | 641 580 € | 124 m² | 5 174 € |
| 09/12/2025 | 4 All Des Rouettes | 596 550 € | 130 m² | 4 589 € |
| 01/12/2025 | 8d Che Du Verger | 677 680 € | 128 m² | 5 294 € |
| 03/11/2025 | 54 Che Des Tuileries | 433 000 € | 125 m² | 3 464 € |
| 29/09/2025 | 11 Che Des Marsaults | 467 000 € | 121 m² | 3 860 € |
| 29/09/2025 | 9003 Ancienne Route Nationale 7 | 517 050 € | 130 m² | 3 977 € |
| 27/08/2025 | 5 All Du Pre Du Cogny | 796 000 € | 150 m² | 5 307 € |
| 23/07/2025 | 32f Che Des Peupliers | 560 950 € | 127 m² | 4 417 € |
| 22/07/2025 | 7 Che Des Brosses | 589 400 € | 119 m² | 4 953 € |
| 22/07/2025 | 1 Che Des Tuileries | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 04/07/2025 | 37 Che Des Bles D Or | 568 320 € | 122 m² | 4 658 € |
| 02/07/2025 | 9 Mte Du Clair | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 27/05/2025 | 7 Che Des Monts D Or | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Marsaults | 553 600 € | 147 m² | 3 766 € |
| 21/03/2025 | 47 Ancienne Route Nationale 7 | 715 000 € | 144 m² | 4 965 € |