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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, calme et proximité immédiate de Lyon Découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial d'environ 103m², parfaitement ...
Chemin de Parsonge 69570 Dardilly
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY ↗ +2.3% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 24 Che De Gargantua | 253 370 € | 99 m² | 2 559 € |
| 18/10/2024 | 9001 All Des Terrasses | 409 025 € | 112 m² | 3 652 € |
| 18/09/2024 | 20b Che De La Grabotiere | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 30/08/2024 | 75d Ancienne Route Nationale 7 | 591 150 € | 98 m² | 6 032 € |
| 28/08/2024 | 9001 All Des Terrasses | 360 700 € | 93 m² | 3 878 € |
| 17/06/2024 | 5 Che De Parsonge | 390 400 € | 104 m² | 3 754 € |
| 07/05/2024 | 67 Av De Verdun | 226 328 € | 87 m² | 2 601 € |
| 15/03/2024 | 27 Che De Traine-cul | 507 820 € | 115 m² | 4 416 € |
| 04/03/2024 | 20b Che De La Grabotiere | 449 500 € | 90 m² | 4 994 € |
| 25/01/2024 | 46g Che Du Cogny | 407 000 € | 98 m² | 4 153 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Du Barriot | 382 000 € | 85 m² | 4 494 € |
| 03/07/2023 | 2 Che Des Ecoliers | 509 400 € | 87 m² | 5 855 € |