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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dardilly - Maison de plain-pied avec vue dégagéeA Dardilly le Haut, dans le quartier du Grégoire, cette maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et ré...
Chemin du Panorama 69570 Dardilly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARDILLY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5eJw Actuel
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680 000 € | - |
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#ajdfi
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740 000 € | +8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DARDILLY
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719 000 € | 5 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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719 000 € | 5 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DARDILLY
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729 000 € | 4 828 € | 151 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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620 000 € | 4 526 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 DARDILLY
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620 000 € | 4 526 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 DARDILLY
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 DARDILLY
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Che Du Cogny | 885 000 € | 167 m² | 5 299 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Marsaults | 553 600 € | 147 m² | 3 766 € |
| 14/02/2025 | 3 Che De La Beffe | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € |
| 10/02/2025 | 9 Che Des Mandaroux | 659 860 € | 151 m² | 4 370 € |
| 30/12/2024 | 2 Che Du Bois | 850 000 € | 152 m² | 5 592 € |
| 20/12/2024 | 48 Che Des Peupliers | 652 800 € | 165 m² | 3 956 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Mairie | 479 436 € | 140 m² | 3 425 € |
| 12/12/2024 | 7b Che Du Panorama | 688 500 € | 125 m² | 5 508 € |
| 14/11/2024 | 28a Che Du Cogny | 479 300 € | 121 m² | 3 961 € |
| 06/11/2024 | 5 Rte De Limonest | 789 200 € | 156 m² | 5 059 € |
| 29/10/2024 | 3 All Du Pre Du Cogny | 696 200 € | 130 m² | 5 355 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue De La Mairie | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De La Bruyere | 3 470 126 € | 130 m² | 26 693 € |
| 30/09/2024 | 30 Che De La Bruyere | 1 340 000 € | 130 m² | 10 308 € |
| 24/09/2024 | 28a Che Du Cogny | 148 018 € | 121 m² | 1 223 € |