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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Nous vous proposons à la vente un appartement d'une pièce, idéalement situé à Dardilly, France. Ce bien, d'une surface de 31 m², est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DARDILLY ↘ -1.9% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9006 Porte De Lyon | 83 000 € | 31 m² | 2 677 € |
| 01/04/2025 | 9006 Porte De Lyon | 74 900 € | 31 m² | 2 416 € |
| 17/03/2025 | 2a Mte Du Bourg | 108 200 € | 28 m² | 3 864 € |
| 11/03/2025 | 67 Av De Verdun | 144 760 € | 45 m² | 3 217 € |
| 26/02/2025 | 9006 Porte De Lyon | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 06/01/2025 | 9006 Porte De Lyon | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 01/10/2024 | 2a Mte Du Bourg | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 25/07/2024 | 9006 Porte De Lyon | 76 040 € | 26 m² | 2 925 € |
| 24/05/2024 | 4b Che De Charriere | 986 000 € | 50 m² | 19 720 € |
| 27/10/2023 | 17 Pl Gen Brosset | 194 000 € | 40 m² | 4 850 € |
| 10/10/2023 | 9006 Porte De Lyon | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 19/07/2023 | 9006 Porte De Lyon | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 16/05/2023 | 14 Place De L'eglise | 105 500 € | 30 m² | 3 517 € |