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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez ce dernier 3 pièces de 64 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour (29 m²), deux chambres, une salle de bains avec une double vasque et des WC séparés. Le séjour, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DARDILLY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKZ26 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#9mvuE
|
329 000 € | +10,0% |
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#aLhCe
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299 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Che Du Panorama | 1 030 000 € | 66 m² | 15 606 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Gen Brosset | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 11/03/2025 | 67 Av De Verdun | 144 760 € | 45 m² | 3 217 € |
| 10/01/2025 | 67 Av De Verdun | 354 500 € | 63 m² | 5 627 € |
| 18/10/2024 | 67 Av De Verdun | 368 850 € | 72 m² | 5 123 € |
| 11/09/2024 | 67 Av De Verdun | 340 000 € | 71 m² | 4 789 € |
| 19/07/2024 | 20 Rte D Ecully | 285 500 € | 59 m² | 4 839 € |
| 24/05/2024 | 4b Che De Charriere | 986 000 € | 50 m² | 19 720 € |
| 18/04/2024 | 67 Av De Verdun | 1 494 108 € | 73 m² | 20 467 € |
| 18/04/2024 | 67 Av De Verdun | 1 485 000 € | 77 m² | 19 286 € |
| 07/02/2024 | 60 Av De Verdun | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 15/01/2024 | 16 All Des Bois Gramont | 351 630 € | 77 m² | 4 567 € |
| 04/01/2024 | 17 Pl Gen Brosset | 270 450 € | 60 m² | 4 508 € |
| 03/10/2023 | 17 Che De Traine-cul | 436 650 € | 70 m² | 6 238 € |
| 31/08/2023 | 2 Che Des Ecoliers | 352 400 € | 68 m² | 5 182 € |