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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L’office Notarial vous propose à la vente sur Lamotte-Warfusee un pavillon de 2012 d’une surface d’environ 99m² comprenant: Au rez de chaussée une entrée sur un séjour d’environ 34...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LAMOTTE WARFUSSEE ↘ -7.9% sur 16 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue D Aouelle | 153 000 € | 104 m² | 1 471 € |
| 05/09/2025 | 17 Rue Des Charmes | 173 550 € | 80 m² | 2 169 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De Peronne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue De Peronne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 02/10/2023 | 5 Rue Adrien Detre | 181 200 € | 101 m² | 1 794 € |