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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison 1 Chambre à Rénover avec Grande Dépendance | Secteur Lamotte-WarfuséeDécouvrez cette petite maison à rénover de 52 m² (1 chambre), située sur l'axe Amiens / Saint-Quentin, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 13 019 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 28 979 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DAOURS Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 17 Rue Des Buttes | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 29/06/2023 | Rue Ulysse Mallet | 56 000 € | 49 m² | 1 143 € |