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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Très beau terrain à bâtir d'une superficie d'environ 600 m² sur la commune de Danzé, cadre verdoyant et calme. Idéal pour votre futur projet de construction de maison individuelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 152 460 € | 15 794 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 159 840 € | 23 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, DANZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DANZE
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140 827 € | 1 878 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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140 400 € | 1 578 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DANZE
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140 265 € | 1 631 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MOISY
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISY
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISY
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FRETEVAL
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147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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147 990 € | 1 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA GRAVELLE
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147 990 € | 1 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 13 Rte De La Ville Aux Clercs | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 24/12/2024 | 7 Rte De Vendome | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 24/12/2024 | 5 Rte De Vendome | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 28/07/2023 | 8 Rte De Beauchene | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 29/06/2023 | 8 Motteux | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 24/06/2023 | 3 La Cailleterie | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |