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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 99 m² à rénover. Située sur une belle parcelle de 866 m², elle se compose :- entrée- séjour de 21 m² avec cheminée insert bois tub...
27 Rue de la Mer 62187 Dannes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 167 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DANNES ↘ -18.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANNES
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154 000 € | 1 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 8 Res La Couronne | 175 610 € | 82 m² | 2 142 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue D Etaples | 150 400 € | 89 m² | 1 690 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Djakarta | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/10/2024 | 33 Residence Du Sable | 115 314 € | 97 m² | 1 189 € |
| 09/09/2024 | 38 Rue D Etaples | 99 000 € | 96 m² | 1 031 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue De L Eglise | 181 000 € | 81 m² | 2 235 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue St Martin | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 08/01/2024 | 20 Rue D Etaples | 111 500 € | 85 m² | 1 312 € |
| 03/08/2023 | 3 Imp Impasse Du Camping | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 19/07/2023 | 23 Rue De La Mer | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue De La Mer | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 16/06/2023 | 3 Clos Argousiers | 331 884 € | 118 m² | 2 813 € |
| 09/06/2023 | 35 Rue De L Eglise | 163 050 € | 110 m² | 1 482 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue Des Prairies | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |