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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 69 m²
Appartement de type F5 situé en 1er étage DUPLEX D'ENVIRON 80m² au sol Entrée, cuisine équipée ouvert sur séjour, trois chambres, salle de bains. PARKING PRIVATIF DANS ARRIERE COUR...
17 Rue de Pékin 90000 Belfort
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, DANJOUTIN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Coursiere | 89 600 € | 76 m² | 1 179 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Du General De Gaulle | 361 800 € | 49 m² | 7 384 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue De La Coursiere | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 17/01/2025 | 33 Rue Docteur Eug. Jacquot | 202 450 € | 59 m² | 3 431 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Georges Rouault | 108 650 € | 86 m² | 1 263 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Jura | 72 500 € | 51 m² | 1 422 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue Des Charmilles | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue De La Coursiere | 33 000 € | 89 m² | 371 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Jura | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Du Docteur Frery | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |
| 29/04/2024 | 16 All Des Pommiers | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 26/01/2024 | 13b Rue Du Docteur Frery | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 15/01/2024 | 12 Rue Georges Rouault | 74 950 € | 57 m² | 1 315 € |
| 14/10/2023 | 6 All Des Pommiers | 214 190 € | 84 m² | 2 550 € |
| 31/07/2023 | 13 Rue De La Liberation | 108 700 € | 68 m² | 1 599 € |