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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
24 Rue du Maréchal Foch 90400 Danjoutin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DANJOUTIN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 171 000 € | 109 m² | 1 569 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Georges Duhamel | 136 600 € | 91 m² | 1 501 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Ingrid Betancourt | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Du Lion | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 05/09/2024 | 11b Rue De Vezelois | 184 000 € | 98 m² | 1 878 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue Du General Leclerc | 203 500 € | 120 m² | 1 696 € |
| 28/02/2024 | 2b Rue D Andelnans | 290 500 € | 120 m² | 2 421 € |
| 19/10/2023 | 51 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Georges Duhamel | 196 000 € | 112 m² | 1 750 € |
| 19/06/2023 | 18 Rue Foch | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 27/04/2023 | 3 Av Marechal Juin | 257 000 € | 100 m² | 2 570 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Edmond Miellet | 156 000 € | 95 m² | 1 642 € |