Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison de 83m² semi mitoyenne à rénover de 95m² avec cave, comprenant au rez de chaussée une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 527 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 27 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DANIZY ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DANIZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfaNM Actuel
|
54 000 € | - |
|
#b2ahf
|
54 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rue Du Polygone | 53 174 € | 65 m² | 818 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du Glanard | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 13/11/2024 | 3 Pl De La Mairie | 123 000 € | 74 m² | 1 662 € |
| 04/10/2024 | 104 Rue De Crecy | 113 500 € | 72 m² | 1 576 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Du Chateau | 89 500 € | 81 m² | 1 105 € |
| 24/08/2024 | 34 Rue Du Cure | 83 000 € | 75 m² | 1 107 € |
| 30/07/2024 | 107 Rue De Crecy | 87 900 € | 90 m² | 977 € |
| 06/06/2024 | 18 Rue Du Chateau | 88 000 € | 83 m² | 1 060 € |
| 25/01/2024 | 15 Rue Du Chateau | 105 500 € | 82 m² | 1 287 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue De L Eglise | 72 900 € | 66 m² | 1 105 € |