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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Entrée dans pièce de vie, desservant deux chambres. Cuisine avec coin repas desservant une salle d'eau, puis buanderie/chaufferie distribuant : WC, cave, cellier.Garage attenant à ...
2 Allée des Glycines 72260 Dangeul
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DANGEUL ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DANGEUL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 12 Res Des Acacias | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Du Saosnois | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 28/03/2024 | 34 Rue De La Liberation | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Saosnois | 88 600 € | 80 m² | 1 108 € |
| 09/10/2023 | 28 Rue Du Saosnois | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 09/08/2023 | 5224 La Plaine | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue Des Chenes | 64 000 € | 64 m² | 1 000 € |
| 02/06/2023 | 5181 Le Champ Grenier | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue Des Chenes | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |