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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Je vous propose cette maison de plain pied, située à Dangé Saint Romain, du côté de Saint Romain (il faut traverser le pont!), dans le lotissement Antoinette Marie.Elle est composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DANGE ST ROMAIN
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179 800 € | 1 746 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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188 100 € | 1 568 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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191 250 € | 1 594 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR VIENNE
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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192 240 € | 1 602 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OYRE
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ORMES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Antoinette Marie | 176 944 € | 116 m² | 1 525 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Le Ruisseau | 234 030 € | 112 m² | 2 090 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Jouandard | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 20/03/2025 | 4 Che Des Fouchers | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 3 Rte Du Rond | 143 000 € | 82 m² | 1 744 € |
| 10/01/2025 | 50 Av De L'europe | 21 000 € | 118 m² | 178 € |
| 27/12/2024 | 44 Av De L'europe | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 31e Rue Du Stade | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 29/11/2024 | 10b Pl De Saint Romain | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 07/11/2024 | 9 All Du Verger | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Ludovic Goulier | 102 000 € | 97 m² | 1 052 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Menants | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 18/07/2024 | 37 Rue Des Anciens Combattants | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Du College | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |