Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
--BAISSE DE PRIX--Sur la commune de Damville, à pied de toutes commodités, venez découvrir cette maison atypique encore pleine de potentiel. Elle se compose comme suit : une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 138 348 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 145 080 € | 21 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMVILLE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMVILLE Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 395 Rte De Creton | 148 900 € | 76 m² | 1 959 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue De Breteuil - Conde | 53 200 € | 60 m² | 887 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Des Hirondelles | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 17/05/2025 | 17 Le Poirier De Rage | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 03/05/2025 | 39 Rue De Breteuil - Conde | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 24/04/2025 | 13 Les Aiguillons | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 26/03/2025 | 347 Rue Des Chesnes | 155 500 € | 88 m² | 1 767 € |
| 25/03/2025 | 61a Le Clairet - Le Sacq | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 21/03/2025 | 9135 Beaufre Hameau | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 04/03/2025 | 5 Le Plessis | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 01/03/2025 | 92 Le Hamel | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Des Erables | 236 250 € | 89 m² | 2 654 € |
| 28/12/2024 | 13 Rue De Breteuil - Conde | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 26/12/2024 | 33 Rue Du Pont De Pierre | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 26/12/2024 | 33 Rue Du Pont De Pierre | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |