50 540 €
Terrain
DAMPNIAT
19360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit50 540 €
Terrain
DAMPNIAT (19360)
Terrain
2 600 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 407 €
Prix net vendeur
48 133 €
Frais de notaire
+5 089 €
Émoluments
900 €
Droits & taxes
2 839 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 629 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 629 €
Capital à emprunter
55 629 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 55 860 € | 5 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 58 560 € | 8 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 63 540 € | 13 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 19 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 24 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-329 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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