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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
MAISONA 2 minutes de Lagny sur Marne sur la commune de Dampmart, venez découvrir cette charmante maison familiale de 136m² (172m² au sol). A votre arrivée vous profiterez de la cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Edv Actuel
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339 000 € | - |
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#a4zlX
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339 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 42 Rue Du Chateau | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Emile Blanchet | 579 000 € | 160 m² | 3 619 € |
| 02/12/2024 | 2b Rue Arthur Boucher | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 30/08/2024 | 4 All Du Clos Des Lambuis | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue Juliette Vadel | 670 000 € | 141 m² | 4 752 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 15/05/2024 | 26 Rue Antoinette Labour | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue Du Chateau | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 583 000 € | 108 m² | 5 398 € |
| 07/02/2024 | 24b Rue Gambetta | 168 606 € | 117 m² | 1 441 € |
| 06/12/2023 | 2 Che Des Sables | 371 840 € | 120 m² | 3 099 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Du Clos Richard | 371 500 € | 112 m² | 3 317 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue Des Lambuis | 569 350 € | 142 m² | 4 010 € |