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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Vente Pavillon 5 pièces.iad France - Paola Ratier vous propose: Charmant pavillon récent, entièrement rénové et très bien entretenu est situé en impasse dans un quartier résidentie...
5 Impasse des Clos Doblet 77400 Dampmart
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPMART ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEcuA Actuel
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369 000 € | - |
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#aERmX
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379 000 € | +2,7% |
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#aVFu3
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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370 000 € | 3 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 19 Rle Colas | 319 500 € | 84 m² | 3 804 € |
| 16/09/2024 | 34b Rue Godard Desmarets | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 2b Rue Denfert Rochereau | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Juliette Vadel | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 31 Rue Antoinette Labour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 12b Che Des Tartreux | 341 350 € | 92 m² | 3 710 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 583 000 € | 108 m² | 5 398 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Limonet | 321 000 € | 88 m² | 3 648 € |
| 07/02/2024 | 24b Rue Gambetta | 168 606 € | 117 m² | 1 441 € |
| 20/12/2023 | 95b Rue Du Chateau | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |