Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison familiale de plain-pied à Dampmart !Venez découvrir en plein cœur de Dampmart cette maison familiale de plain pied ! Sur élevé sur un sous-sol total divisé en trois pièces :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPMART ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TzWX Actuel
|
410 000 € | - |
|
#9XJUy
|
410 000 € | - |
|
#alecJ
|
410 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMPMART
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 4 050 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 4 050 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
409 000 € | 3 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
419 000 € | 4 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
419 000 € | 4 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 22 Rue Daniel Leduc | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 19/09/2024 | 19 Rle Colas | 319 500 € | 84 m² | 3 804 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De La Republique | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue De Lagny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue Du Clos Richard | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Juliette Vadel | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Du Chateau | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 31 Rue Antoinette Labour | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 12b Che Des Tartreux | 341 350 € | 92 m² | 3 710 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Antoinette Labour | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 782 854 € | 108 m² | 7 249 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau | 583 000 € | 108 m² | 5 398 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Du Limonet | 321 000 € | 88 m² | 3 648 € |
| 20/12/2023 | 95b Rue Du Chateau | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |