295 000 €
T6
105 m²
DAMPLEUX
02600
+58%
vs marché
2 810
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit295 000 €
Maison • 6 pièces • 105 m²
DAMPLEUX (02600)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 703 €
Prix net vendeur
282 297 €
Frais de notaire
+21 188 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 188 €
Capital à emprunter
316 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dampleux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAMPLEUX
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à DAMPLEUX |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
307 000 € | 2 558 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
263 000 € | 2 248 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
263 000 € | 2 248 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
263 000 € | 2 248 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 HARAMONT
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HARAMONT |
|
T6 HARAMONT
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à HARAMONT |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T6 VILLERS COTTERETS
|
259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à VILLERS COTTERETS |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Rue De Sarly | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 28/07/2025 | 3 Rte D Oigny | 197 500 € | 121 m² | 1 632 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Valere Bouchain | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De La Fosse Aux Loirs | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte De Villers Cotterets | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Saint Leu | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |