200 851 €
T5
96 m²
DAMPLEUX
02600
+14%
vs marché
2 092
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 851 €
Maison • 5 pièces • 96 m²
DAMPLEUX (02600)
Terrain
900 m²
DPE
A
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 851 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 564 €
Prix net vendeur
191 287 €
Frais de notaire
+14 945 €
Émoluments
2 310 €
Droits & taxes
11 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 796 €
Capital à emprunter
215 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 25 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 36 544 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 57 604 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 81 544 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 106 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dampleux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMPLEUX ↘ -11.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAMPLEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAMPLEUX
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200 851 € | 2 092 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à DAMPLEUX |
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T5 LAVERSINE
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LAVERSINE |
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T5 VILLERS COTTERETS
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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203 000 € | 1 897 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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203 000 € | 1 897 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VILLERS COTTERETS |
|
T5 VILLERS COTTERETS
|
203 000 € | 1 897 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 FAVEROLLES
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FAVEROLLES |
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T5 FAVEROLLES
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FAVEROLLES |
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T5 FAVEROLLES
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FAVEROLLES |
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T5 FAVEROLLES
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FAVEROLLES |
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T5 VILLERS COTTERETS
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211 098 € | 2 222 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLERS COTTERETS |
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T5 VILLERS COTTERETS
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VILLERS COTTERETS |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 1 Rle D En Bas | 126 900 € | 80 m² | 1 586 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue De Sarly | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Valere Bouchain | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De La Fosse Aux Loirs | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte De Villers Cotterets | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Saint Leu | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue D En Bas | 132 500 € | 80 m² | 1 656 € |