252 868 €
Bien
112 m²
DAMPLEUX
02600
N/A
vs marché
2 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit252 868 €
Bien • 5 pièces • 112 m²
DAMPLEUX (02600)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
252 868 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 041 €
Prix net vendeur
240 827 €
Frais de notaire
+18 343 €
Émoluments
2 785 €
Droits & taxes
14 208 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 211 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 211 €
Capital à emprunter
271 211 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 272 748 € | 28 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 286 200 € | 42 111 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 66 771 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 95 751 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 126 411 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,85%
14 784 €/an
Rendement net
3,70%
après charges
Cashflow
-742 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible