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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NICOLASANI Bacqueville & Guillaume vous présentent NICOLAS' Dampierre Saint Nicolas Maison de 2003 offrant 120 m² Au rdc une entrée sur un séjour / salon avec poêle à granulés de 4...
220 Route de Neufchatel 76510 Dampierre-Saint-Nicolas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS D ALIERMONT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS D ALIERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZpmH Actuel
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209 000 € | - |
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#akicM
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217 000 € | +3,8% |
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#aHWme
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215 000 € | +2,9% |
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#aIoGD
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210 000 € | +0,5% |
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#aZaav
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 1 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 392 Rue De Milan | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 871 Rue Robert Lefranc | 182 000 € | 137 m² | 1 328 € |
| 14/11/2024 | 271 Rue Simone Signoret | 235 800 € | 133 m² | 1 773 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Dieppe | 220 750 € | 106 m² | 2 083 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue Des Platanes | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 31/05/2024 | 213 Rue De Dieppe | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 13/05/2024 | 83 Rue De Blesdal | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 26/04/2024 | 564 Rue Vaillancourt | 215 250 € | 111 m² | 1 939 € |
| 22/01/2024 | 129 Rue Vaillancourt | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 01/08/2023 | 114 Rue Du Val De Bethune | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 12/06/2023 | 369 Rue Robert Lefranc | 341 000 € | 135 m² | 2 526 € |