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115 000 €
T1 23 m²
DAMPIERRE EN YVELINES 78720
N/A vs marché
5 000 €/m²

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Appartement T1 • 1 pièce • 23 m²

DAMPIERRE EN YVELINES (78720) • Dampierre-en-Yvelines
Étage 1er étage
Construction 1947
Copropriété 6 lots
Jardin Garage
DPE D 327 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Situé au coeur de la commune de Dampierre en YvelinesCharmant appartement de type T1 au 1er étage d'un authentique immeuble de 1947 proche du château.Il est composé d'une entrée , ...

42 Grande Rue 78720 Dampierre-en-Yvelines

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 115 000 €
Honoraires agence (~7,0%) -7 523 €
Prix net vendeur 107 477 €
Frais de notaire +9 198 €
Émoluments 1 507 €
Droits & taxes 6 341 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 198 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 198 €
Capital à emprunter 124 198 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 090 €/mois 3 303 €/mois 130 800 € 19 022 € 3,20%
15 ans 788 €/mois 2 388 €/mois 141 840 € 30 062 € 3,30%
20 ans 643 €/mois 1 948 €/mois 154 320 € 42 542 € 3,40%
25 ans 560 €/mois 1 697 €/mois 168 000 € 56 222 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,64%
3 036 €/an
Rendement net
1,57%
après charges
Cashflow
-557 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 253 €/an
Charges copro. NR 138 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 213 €/an
GLI (2,5%) 76 €/an
Vacance locative 253 €/an
Total charges 1 083 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Appartement 1p

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