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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Audincourt vous propose, en exclusivité, à Dampierre-les-Bois proche de la frontière SUISSE et de toutes commodités, une maison atypique de plus de 150m².Cette maison se compose:-A...
7 Rue du Gros Pré 25490 Dampierre-les-Bois
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Place | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Bruyeres | 366 000 € | 125 m² | 2 928 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Des Vergers | 93 000 € | 144 m² | 646 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue Des Pommiers | 214 500 € | 132 m² | 1 625 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Sorbiers | 390 000 € | 178 m² | 2 191 € |