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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à Damparis, jardin, garage et dépendanceÀ Damparis, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, Krystelle GENTER vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMPARIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMPARIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTnzS Actuel
|
99 000 € | - |
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#aIGv3
|
99 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 27 Rte De Dole | 112 270 € | 75 m² | 1 497 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Jean Moulin | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 14/02/2025 | 2 Pl Rosenberg | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/02/2025 | 2a All Des Fleurs | 169 957 € | 75 m² | 2 266 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue De Provence | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Des Cosaques | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Des Cosaques | 113 000 € | 71 m² | 1 592 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue De Rome | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Des Acacias | 116 000 € | 67 m² | 1 731 € |
| 31/07/2024 | 43 Rue D Alsace | 151 300 € | 75 m² | 2 017 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De Bourgogne | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 04/05/2024 | 1 Rue Des Cosaques | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue De Lorraine | 103 900 € | 75 m² | 1 385 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Waldeck Rochet | 142 300 € | 77 m² | 1 848 € |