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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Jean Bontillot vous propose: Sur la commune de Dammarie-les-Lys, venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie de 120m² de plain-pied actuellement. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMMARIE LES LYS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAMMARIE LES LYS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE LES LYS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE LES LYS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE LES LYS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 DAMMARIE LES LYS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARIE LES LYS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 402 Av De La Liberte | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue Pasteur | 202 000 € | 111 m² | 1 820 € |
| 31/03/2025 | 738 Av Charles Peguy | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 24/03/2025 | 352 Av P Vaillant Couturier | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 24/02/2025 | 695 Rue Fernand Leger | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 17/02/2025 | 302 Rue Du Caporal Joubert | 276 000 € | 135 m² | 2 044 € |
| 13/02/2025 | 199 Rue Du Sgt Major Devrey | 332 030 € | 104 m² | 3 193 € |
| 13/02/2025 | 61 Rue Des Bosses | 291 000 € | 102 m² | 2 853 € |
| 03/02/2025 | 390 Av Gabriel Peri | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 22/01/2025 | 38 All Du Bois Gaillard | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 22/01/2025 | 383 Av De La Liberte | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 09/01/2025 | 12 All Edouard Manet | 299 900 € | 105 m² | 2 856 € |
| 30/12/2024 | 120 Rue Du Chene | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 23/12/2024 | 198 All Verte | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 02/12/2024 | 255 Rue Charles De Gaulle | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |