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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - David Tournier vous propose: Dammard ! Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un agréable jardin. Vivable de plain-pied, elle compr...
36 Rue de Chézy 02470 Dammard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFRh2 Actuel
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169 000 € | - |
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#b0SDD
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169 000 € | - |
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#aFZVN
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178 000 € | +5,3% |
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#aJHFP
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169 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 25 Rue Beguin | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue De La Gare | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 10/05/2023 | 1 Rte De Passy | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |