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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 109 m²
A proximité immédiate de la plage, venez découvrir cette charmante maison néobretonne, d'un volume de 109m² habitables, construite sur un terrain arboré et exposé plein Sud. Le rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 555 996 € | 57 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 582 960 € | 84 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 632 520 € | 134 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 687 600 € | 189 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 744 300 € | 245 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DAMGAN
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517 900 € | 4 751 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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459 800 € | 3 832 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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457 600 € | 3 690 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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T7 DAMGAN
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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444 125 € | 3 930 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |