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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN ↘ -5.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAMGAN
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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270 000 € | 4 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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T3 DAMGAN
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T3 DAMGAN
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DAMGAN
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec | 214 332 € | 45 m² | 4 763 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Du Loch | 210 000 € | 51 m² | 4 118 € |
| 26/08/2024 | 49 Bd De L Ocean | 407 240 € | 74 m² | 5 503 € |
| 17/06/2024 | 6920 Res Du Port | 309 755 € | 60 m² | 5 163 € |
| 20/03/2024 | 26 Rue Du Port | 580 000 € | 71 m² | 8 169 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue De Kervoyal | 379 800 € | 69 m² | 5 504 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Des Sarcelles | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |