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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 130 m²
Rare sur le secteur de Damgan, A 50M DE LA RIVIERE DE PENERF. Longère à rénover de 14m x 6m, un apprenti de 14m x 3,6m et autre petit apprenti de 2,8m x 3m en zone constructible. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DAMGAN ↗ +41.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DAMGAN
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 29/04/2025 | 12 Lot Prat Ermining | 145 900 € | 150 m² | 973 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Cap Horniers | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 18/12/2024 | 17b Rue Du Dendec | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Vronsec | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 03/10/2024 | 15 Imp Des Sports | 520 000 € | 116 m² | 4 483 € |