Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Parc Résidentiel TY BREIZ, devenez Propriétaire au coeur de Kervoyal, à 300m des plages, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs de seulement 13 lots. Dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 27 Ham Du Varchais | 258 000 € | 47 m² | 5 489 € |
| 29/04/2025 | 13 Grande Rue | 310 090 € | 55 m² | 5 638 € |
| 16/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 25/02/2025 | 6887 Res Les Oceanes I | 139 000 € | 23 m² | 6 043 € |
| 31/12/2024 | 6887 Res Les Oceanes I | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Loch | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 396 310 € | 46 m² | 8 615 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Hameau De Kervoyal | 265 000 € | 48 m² | 5 521 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Du Nivar | 224 437 € | 41 m² | 5 474 € |
| 09/08/2024 | 6 All Nient Colee | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 22/07/2024 | 1 Grande Rue | 176 250 € | 26 m² | 6 779 € |
| 10/07/2024 | 7 Imp Du Treutan | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 28/06/2024 | 6890 Res Les Oceanes Ii | 179 500 € | 29 m² | 6 190 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Petit Bodo | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 12/06/2024 | 5385 Rue Du Rion | 520 000 € | 43 m² | 12 093 € |