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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Damgan dans le Morbihan (56),Dans le cadre privilégié du joli port de Pénerf, le long de la rivière venez découvrir cette maison entièrement rénovée par architecte en 2013.Dès l'en...
29 Rue du Port 56750 Damgan
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 963 €/mois | 27 161 €/mois | 752 892 € | 78 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 579 €/mois | 19 936 €/mois | 789 480 € | 114 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 758 €/mois | 14 418 €/mois | 856 440 € | 181 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 930 960 € | 256 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 1 008 000 € | 333 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAMGAN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAMGAN
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698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMGAN
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694 500 € | 5 261 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMGAN
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693 680 € | 5 879 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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693 680 € | 5 879 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 DAMGAN
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747 000 € | 5 791 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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747 360 € | 5 793 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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747 360 € | 5 793 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMGAN
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747 360 € | 5 793 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMGAN
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748 800 € | 5 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMGAN
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600 300 € | 4 961 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMGAN
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600 300 € | 4 961 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec | 385 500 € | 125 m² | 3 084 € |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs | 373 500 € | 98 m² | 3 811 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 548 550 € | 127 m² | 4 319 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Luhe | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Guerhue | 441 000 € | 118 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Loch | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 28/02/2025 | 26 Av Des Sinagots | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Le Muellec | 78 800 € | 120 m² | 657 € |
| 19/12/2024 | 21 Av De Plouharno | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/12/2024 | 1 All Roc H Viodec | 438 500 € | 115 m² | 3 813 € |
| 29/11/2024 | 7154 Lot Le Clos Du Verger | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 29/10/2024 | 55 Chem Du Lic | 291 000 € | 116 m² | 2 509 € |