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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Avis aux amoureux de la pierre et de la mer ! Nous vous invitons à découvrir à DAMGAN (56750) cette magnifique longère avec dépendances, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel a...
10 Impasse du Champ Dreano 56750 Damgan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 780 948 € | 80 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 825 €/mois | 20 682 €/mois | 819 000 € | 118 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 888 480 € | 188 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 965 760 € | 265 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 1 045 800 € | 345 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9R7At Actuel
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728 000 € | - |
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#aDwmB
|
769 600 € | +5,7% |
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#aUhMx
|
721 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DAMGAN
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728 000 € | 3 640 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 7 Che Du Champ Medec | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue De La Plage | 295 000 € | 177 m² | 1 667 € |
| 24/07/2024 | 11 Grande Rue | 687 500 € | 181 m² | 3 798 € |
| 08/12/2023 | 4 Av Gen Charles De Gaulle | 805 580 € | 210 m² | 3 836 € |
| 18/04/2023 | 18 Chem Du Port Du Lic | 392 000 € | 170 m² | 2 306 € |