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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
25600 Dambenois Maison 96 m² habitables 4 pièces 3 chambres. Maison rénovée dans une impasse au calme , Rez de chaussé : Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMBENOIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMBENOIS Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3 Imp Des Grands Vergers | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 06/12/2024 | 39 Rue De La Source | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 26/07/2024 | 2 Imp Des Grands Vergers | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue De Trevenans | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue De Nommay | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 26/10/2023 | 14 Rue De Brognard | 177 300 € | 100 m² | 1 773 € |
| 09/10/2023 | 11 Rue Des Boutons D'or | 313 050 € | 100 m² | 3 131 € |
| 19/06/2023 | 5 Imp Des Chenevieres | 224 500 € | 106 m² | 2 118 € |