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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Venez découvrir sur la commune de DAMAZAN cette charmante maison en pierre mitoyenne de 95m² habitables sur une parcelle de terrain de 1119m².Au rez-de-chaussée vous découvrirez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 986 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMAZAN
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80 000 € | 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 76 Che De Fonclaire | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 19/08/2025 | 5323 Bd De La Republique | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Mahourat | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 12/04/2025 | 5250 Rte De Mahourat | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 27/03/2025 | 5401 Bd Du General De Gaulle | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 05/03/2025 | 5152 Bd Du Midi | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 05/03/2025 | 5000 Cap Du Bosc | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 01/03/2025 | 5026 Rue Capuran | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 09/01/2025 | 5882 Recatats | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 24/12/2024 | 14 Rue D Aiguillon | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 23/12/2024 | 2 Imp De La Couronne | 201 000 € | 97 m² | 2 072 € |
| 03/05/2024 | 5132 Rue Du Mesnil Les Hurlus | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 13/03/2024 | 5159 Bd Du Midi | 81 000 € | 102 m² | 794 € |
| 06/03/2024 | 1026 Rte De L'observatoire Du Chamb | 153 500 € | 80 m² | 1 919 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue D Aiguillon | 47 000 € | 102 m² | 461 € |