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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en Exclusivité à Daix, dans un environnement recherché, une villa offrant un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 151 €/mois | 24 700 €/mois | 684 684 € | 70 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 717 960 € | 104 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 778 860 € | 165 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 850 560 € | 236 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 312 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FONTAINE LES DIJON
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648 000 € | 2 906 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T8 FONTAINE LES DIJON
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648 000 € | 2 906 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 HAUTEVILLE LES DIJON
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650 000 € | 2 766 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 FONTAINE LES DIJON
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AHUY
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675 000 € | 3 534 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 AHUY
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675 000 € | 3 534 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 AHUY
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675 000 € | 3 534 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 DAIX
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue De Dijon | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 09/09/2025 | 37 Rue Des Champs Viaux | 541 750 € | 192 m² | 2 822 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue Saint Laurent | 621 500 € | 204 m² | 3 047 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Champs Moreaux | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 12/09/2023 | 11b Rue De Fontaine | 572 300 € | 170 m² | 3 366 € |