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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison familiale sur les hauteurs de Dagneux!À Dagneux, à seulement quelques minutes de la gare de Montluel et de l'accès à l'A42, venez découvrir cette belle maison familiale plei...
115 Rue du Chatel 01120 Dagneux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAGNEUX ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap1PQ Actuel
|
378 000 € | - |
|
#aoVsV
|
349 000 € | -7,7% |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 118 All Des Peupliers | 539 400 € | 200 m² | 2 697 € |
| 17/10/2024 | 1306 Rte De Geneve | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 24/07/2024 | 27 Rte De Bressolles | 367 100 € | 187 m² | 1 963 € |
| 12/07/2024 | 195 Che Montchatel | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 12/02/2024 | 373 Rte De Ste Croix | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 09/02/2024 | 918 Rue Des Granges | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 14/11/2023 | 6058 Rue De Balan | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 07/07/2023 | 97 Che Des Chapotieres | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |